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Ce qui change au 1er août pour la location immobilière

A partir de ce mois d’aout, un contrat-type va être appliqué pour la location. Il doit permettre de mieux informer le locataire.   La loi Alur l’a prévu en 2014, rappelle Europe 1. Le nouveau contrat-type pour la location d’un logement doit entrer en application le 1er aout prochain. Il s’applique aux locations nues, aux

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Comment vendre un bien immobilier à La Réunion ?

Plusieurs moyens sont disponibles pour assurer la vente d’un appartement ou d’une maison. Plusieurs questions se posent : comment faire, et quels avantages et inconvénients à utiliser un moyen ou un autre? Comment connaitre la valeur réelle de son bien ? Premièrement, il faut souvent tenir compte de la période de la mise en vente.

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Les particularités d’un bail à usage professionnel

A la différence d’un bail commercial, le bail professionnel est un contrat de location portant sur un local dans lequel le locataire exerce une activité qui n’est ni commerciale, ni artisanale, ni industrielle. Il s’agit en fait de l’exercice d’une profession libérale. Zoom sur les particularités d’un bail à usage professionnel. Le bail professionnel est

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L’utilité du dépôt de garantie

Le contrat de bail peut prévoir le versement d’un dépôt de garantie pour couvrir les éventuels manquements du locataire à ses obligations locatives : régularisation des loyers et des charges ou des frais de réparation. Les détails. Le dépôt de garantie est la somme remise au propriétaire par le locataire à la signature du contrat

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La négociation de la date de départ avec l’acquéreur

Vous venez de vendre votre maison, appartement mais vous souhaitez y rester encore quelques temps ? Pas de souci, le différé de jouissance vous permet d’occuper intégralement ou partiellement le logement avec l’accord de l’acquéreur durant une certaine durée.   – Le différé de jouissance d’un bien plutôt subi : avant la signature de l’acte authentique,

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Zoom sur la servitude d’écoulement

Etant située dans une zone tropicale, la Réunion fait face à une pluviométrie abondante. Ces eaux de pluies peuvent causer des problèmes entre  les voisins, surtout sur des terrains en pente. Il importe ainsi de connaitre le code civil qui régit l’écoulement des eaux pluviales  entre propriétés voisines.   Stipulée dans l’article 640 du Code

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Le choix du syndic

Qu’il soit professionnel ou pas, le syndic est mandaté par le syndicat des copropriétaires d’un immeuble.   Mission du syndic : Sa mission est d’exécuter les décisions prises en assemblée générale, d’administrer le bien immobilier, de tenir la comptabilité du syndicat et de représenter le syndicat de copropriétaires. Le Syndic est responsable devant le syndicat

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L’aide départementale à l’amélioration de l’habitat

Le département réunionnais  propose des aides aux familles ou personnes ayant des revenus modestes à réaliser des travaux d’amélioration ou d’adaptation des logements qu’ils occupent à titre de résidence principale. Les travaux concernés par l’aide départementale à l’amélioration de l’habitat L’aide départementale à l’amélioration de l’habitat concerne : les travaux liés à la santé et

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Quand et comment établir l’état des lieux ?

Propriétaires, sachez que vous devez établir deux états des lieux. Le premier au début de la location, c’est-à-dire lors de la remise des clés au locataire, avant qu’il y installe ses meubles. Et le deuxième à la fin de la location, quand le logement est vide. Autrement dit, au moment de la restitution des clés.

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Les erreurs à éviter lors d’un achat d’un logement

Vous allez enfin devenir propriétaire ? Pour une acquisition réussie, voici tout ce qu’il faut éviter. Concernant la préparation du projet   L’achat se prépare toujours en amont. Il ne faut jamais se lancer à l’aveuglette sans savoir réellement ce que vous voulez. Pensez au cadre de vie que vous recherchez, à vos habitudes, ainsi qu’à

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