DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

Exclusivité Inovista. Coeur de Chaudron, dans la partie visible en angles des rues Lislet Geoffroy et Edouard Manès, plusieurs locaux en location temporaire : bureaux, locaux d'activités, show-room. Exclusivité Inovista. Coeur de Chaudron, dans la partie visible en angles des rues Lislet Geoffroy et Edouard Manès, plusieurs locaux en location temporaire : bureaux, locaux d'activités, show-room. Lots 2 et 3 : accès indépendant depuis la rue Manès avec une cour privative devant les locaux. Lot 2 : un espace pouvant accueillir un showroom ou une activité commerciale. Façade avec 8 fenêtres et 2 portes. Les fenêtres donnant sur la cour pourraient être ouvertes pour faciliter l'accès aux marchandises ou à la clientèle. Hauteur actuelle sous faux plafond : 2,80 mètres. Hauteur de dalle à dalle en cours de détermination. Lot 3 : accès par un escalier depuis le lot 2. Hauteur sous plafond de 2,28 mètres et un éclairage naturel léger. Lot 4 : plateau de bureaux avec accès (escalier et ascenseur) depuis les parties communes. Configuration actuelle : 10 bureaux individuels et un open space, 1 espace réunion et un accueil. Bureaux en bon état d'usage avec courant fort et climatisation. 7 places de parking. Les parkings du lot 4 sont situés dans la cour à l'arrière de l'immeuble. Le programme de travaux et la répartition des prises en charge (bailleur/preneur) seront négociés lot par lot. Les espaces peuvent être loués avec du mobilier. Surface RDC : 828 m² Situation/Transports : Aéroport à 8 min de l'Aéroport de Roland Garros Bus à 8 min de l'arrêt Stade de l'EST Bus Ligne E1 Bus à 2 min de l'arrêt Météo Chaudron Bus Ligne E3 Bus à 4 min de l'arrêt Parc des Expositions Bus Ligne 5 Bus Ligne 27 Bus Ligne 31 Téléphérique à 5 min de l'arrêt Mairie du Chaudron Piste Cyclable à 5 min de la rue Victor Schoelcher Dépot de garantie : Egal à 2 mois de loyer HT HC

Prix : 0 €

Référence Annonce 1323469-0L

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Caractéristiques

Parue le 15/05/2025
Surface 729 m²

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Saint Denis (97400)

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