DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

Uniquement chez Inovista : La Mare 2, proximité immédiate de l'aéroport Roland Garros, immeuble indépendant à usage d'activité ou de stockage hors ICPE. En complément de la surface bâtie, environ 1 750 m² de cour bitumée, certainement la plus grande jamais vue pour ce type de locaux ! Uniquement chez Inovista : La Mare 2, proximité immédiate de l'aéroport Roland Garros, immeuble indépendant à usage d'activité ou de stockage hors ICPE. En complément de la surface bâtie, environ 1 750 m² de cour bitumée, certainement la plus grande jamais vue pour ce type de locaux ! Immeuble d'activité de 947 m² au sol et une mezzanine de bureaux de 62 m². Lot 1 équipé avec faux plafonds et climatisation. Dépose possible des équipements (à la charge du Bailleur) pour retrouver la hauteur d'origine. Les 2 lots communiquent par une porte et peuvent être réouvert sur la largeur du bâtiment. Bâtiment en structure béton avec toiture métallique. Hauteur de 5,20 mètres à la gouttière et 6,60 mètres au faitage. Accès aux locaux par 4 portes type 4X3 fermées par rideau métallique automatique. Capacité de stockage d'environ 720 palettes (plans et simulations avec notre partenaire ProStockOI, groupe DMP) Cour bitumée d'environ 1 737 m² du stockage extérieur (matériaux, véhicules, marchandises) ou large espace containers. En complément, un espace vert de 680 m². Terrain entièrement clos avec accès par portail motorisé coulissant. Avant la prise d'effet du bail, le Bailleur réalisera les travaux suivants : - remise en peinture de la façade - mise aux normes du désenfumage - isolation de la toiture - installation d'une centrale PV - reprise des clôtures. Immeuble pouvant potentiellement accueillir une activité ICPE : étude(s) à la charge du Preneur. Immeuble indépendant Surface RDC : 1008,8 m² Situation/Transports : Aéroport à 5 mn Autoroute échangeur la Mare ou Sainte-Marie Bus Car Jaune ligne E3 arrêt La Mare Bus Citalis ligne 46 arrêt Coco Robert Bus Citalis lignes 30 31 34 arrêt ASCPH Piste Cyclable Sentier littoral Nord Dépot de garantie : Egal à 2 mois de loyer HT HC

Prix : 0 €

Référence Annonce 1298579-0L

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Caractéristiques

Parue le 14/02/2025
Surface 1008 m²

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Sainte Marie (97438)

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