DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

À LOUER : Charmant appartement T2 situé à Sainte Clotilde, dans un cadre agréable et convivial. Ce bien de 42 m² se trouve au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, accessible par un ascenseur, ce qui facilite vos déplacements au quotidien. L'appartement se compose d'une belle chambre, d'un salon lumineux et d'une cuisine entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas. Vous apprécierez également la salle de bain fonctionnelle, qui répondra à tous vos besoins. Pour profiter des douces soirées, un balcon est à votre disposition, parfait pour se détendre ou prendre un café en plein air. Ce logement est situé dans un quartier dynamique, à proximité de nombreux commerces. Vous trouverez plusieurs supermarchés, tels que Vival et Leader Price, à moins de 2 km, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec plusieurs établissements à moins de 1 km, garantissant un accès facile pour les enfants. Pour votre santé et votre bien-être, plusieurs pharmacies se trouvent également à proximité, tout comme des boulangeries pour vos envies de douceurs. De plus, si vous êtes étudiant, l'appartement est idéalement situé à proximité de l'université, ce qui vous permettra de vous rendre facilement en cours. Enfin, un emplacement de parking est inclus, vous offrant un confort supplémentaire. Cet appartement est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 548,07 euros par mois charges comprises dont 66,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 567,57 euros. Les honoraires charge locataire sont de 464,09 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 126,57 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sainte-suzanne-97441/547#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Prix : 482 €

Référence Annonce GES00920025-542

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 09/10/2025
Nbr pièce(s) 2
Nbr chambre(s) 1
Ascenseur Oui
Garage Oui
Balcon, terrasse Oui

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Saint Denis (97400)

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