DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

iad France - Sabine Stalin Molbert (06 93 61 40 88) vous propose : Local Commercial Entièrement Climatisé – 320 m² environ – La Possession

Situé dans une zone artisanale dynamique

Superficie : 320 m² environ répartis sur 2 niveaux soit
Rez-de-chaussée : 160 m² environ
Étage : 160 m² environ

Type de bien : Local commercial / bureaux / usage mixte

Confort optimal – Climatisation multi split installée
Ce local est entièrement climatisé, avec différents splits installés dans chaque pièce ou zone fonctionnelle.
Chaque espace bénéficie d’une température indépendante, assurant un confort thermique sur-mesure pour vos équipes et vos clients.

Solution idéale pour toutes activités nécessitant un environnement professionnel performant et agréable.

Aménagements & Équipements
Espaces modulables et lumineux, facilement adaptables à vos besoins

Installation électrique conforme

Accès internet haut débit disponible

Sanitaires privatifs et kitchenette (selon configuration)

État du local:
Propre, bien entretenu

Climatisation en parfait état de fonctionnement

Aucun travaux à prévoir : local immédiatement opérationnel

Accessibilité & Sécurité:
Situé dans une zone artisanale active et accessible

Accès facile : parking , voies d’accès fluides

Sécurisation complète : rideaux métalliques électriques, fermeture renforcée

Conditions financières:
Loyer mensuel : 4 600 €

Dépôt de garantie : 9 000 €

Honoraires d’agence : 13 600 € TTC (à la charge du preneur)

Charges mensuelles estimées : 200 €

Intéressé(e) ? Contactez moi dès maintenant !
Ce local représente une opportunité rare à La Possession.
Parfait pour installer ou développer votre activité dans un cadre professionnel optimal.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sabine Stalin Molbert (ID 70695), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT-DENIS sous le numéro 892436924
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix : 4 800 €

Référence Annonce 1822114

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 06/08/2025
Version DPE DPE_v01-2011

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La Possession (97419)

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