DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

MAXImmo vous propose ce local commercial idéalement situé dans un secteur premium, offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale. D'une superficie d'environ 260 m², ce local bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 4 à 5 mètres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité. Le bien est équipé de : volets roulants de fermeture compteur électrique 380 V raccordement au tout-à-l'égout Vous bénéficierez également de 8 places de parking privatives, un véritable atout pour votre clientèle comme pour votre personnel. Caractéristiques : Surface : 260 m² Hauteur sous plafond : 4 à 5 m Fermeture par volets roulants Électricité 380 V Tout-à-l'égout 8 places de parking privatives Conditions : Loyer mensuel : 4 900 € Taxe foncière : 3 089 € / an Possibilité de louer la moitié du local. ?? Activité de mécanique automobile non autorisée. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous Loyer mensuel CC : 4900 € - Dépôt de garantie : 4900 € - Honoraires charge locataire : 9800 € Mandat n° 13 531 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires de 9 800 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 900 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Arnaud BARRET Agent commercial (Entreprise individuelle)

Prix : 5 880 €

Référence Annonce 13531_974-13MD-205AB-MAXIMMO

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Caractéristiques

Parue le 14/03/2026
Nbr pièce(s) Studio
Surface 260 m²

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Saint Pierre (97410)

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