A vendre, Maison / Villa, 110 m²
Gol Les Hauts , Saint Louis (97450)

MAXImmo vous propose dans un lotissement calme et recherché du secteur du Ouaki, cette maison bourbon bois mitoyenne offre un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent tranquillité, confort et proximité des commodités. ?Un environnement qui améliore le quotidien Le secteur du Ouaki est apprécié pour son ambiance paisible et sa praticité.Vous profitez ici d'un cadre agréable, tout en restant proche de tout ce qui facilite la vie : o Quartier calme, familial, avec très peu de circulation o Commerces de proximité accessibles en quelques minutes (boulangerie, supérette, services) o Écoles, équipements sportifs et centre de La Rivière rapidement accessibles o Accès fluide à la RN5 pour rejoindre Saint-Louis ou Cilaos o Proximité du Ouaki, idéal pour les balades, les activités de plein air et les moments en famille Un emplacement qui combine sérénité et vie pratique, un équilibre très recherché. ?Une maison chaleureuse, fonctionnelle et évolutive Avec environ 110 m² habitables, cette maison mitoyenne propose des espaces bien pensés, adaptés à la vie de famille ou à un projet d'aménagement personnalisé. À l'avant de la maison o Un espace extérieur dédié au jardinage, parfait pour cultiver fleurs, aromates ou potager o Un lieu agréable pour créer une ambiance végétale et accueillir chaleureusement vos visiteurs Rez-de-chaussée o Cuisine / salle à manger d'env. 24 m² o Salon lumineux d'env. 15 m² o Trois chambres d'env. 10 m² chacune o Véranda d'env. 10 m², idéale pour profiter du climat de La Rivière Étage o Chambre principale d'env. 12,70 m² o Deux pièces de 8,70 m² et 7,90 m² (bureau, dressing, chambre d'enfant...) o WC séparé o Terrasse d'env. 12 m², parfaite pour se détendre Annexe o Garage d'env. 30 m², un vrai plus pour le rangement ou les projets personnels ?Pourquoi cette maison peut vous séduire o Le charme authentique du bourbon bois o Une maison mitoyenne bien intégrée dans un lotissement calme o Un espace jardin à l'avant, très apprécié o Une localisation idéale pour une vie pratique et agréable o Des espaces modulables selon vos besoins o Un accès rapide aux services, aux écoles et aux axes principaux Un bien qui offre un cadre de vie où l'on se sent bien dès les premières minutes. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 577 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Fabrice SAVIGNAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 393589726

Prix : 230 050 €

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