DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

PRMI: Référence mandat de vente : 4502PL.A saisir dans les bas de La Plaine SAINT-PAUL (RARE A LA VENTE): Maison récente F4 (3 chambres) aux très belles prestations - tant esthétiques que technologiques - positionnée sur un terrain plat et clos de 340 m2 environ.Lors de votre visite, vous découvrirez:AU REZ DE CHAUSSEE: Une belle salle de séjour traversante de 34,91 m2 avec accès direct sur la varangue. Une belle cuisine de 8,75 m2 moderne, aménagée, fonctionnelle et ouverte dans le prolongement du séjour. 1 WC indépendant.A L'ETAGE: 3 belles chambres de 12 m2 (dont 2 avec grands placards) et ouvrant toutes sur un balcon. 1 salle d'eau. 1 WC indépendant.Aération et ventilation naturelles de l'ensemble de la maison grâce à un système très étudié de circulation des fluxs d'air... Et brasseurs d'air dans toutes les pièces.50 M2 de panneaux photovoltaïques posés sur le toit confèrent une autonomie complète en énergie électrique. Possibilité de revente du surplus énergétique à EDF.Cuve de 5 m3 enterrée, pour récupération des eaux de pluie.Fosse septique avec activation possible d'un appareillage destiné au retraitement des eaux usées pour irrigation du terrain sur 50 m linéaires !!! (arrosage automatique du terrain).Mur végétalisé et grandes persiennes en bois destinées à réguler la température à l'intérieur de la maison...Vide sanitaire mettant la maison à l'abri de toute remontée capillaire d'humidité.Terrain piscinable.Possibilité de stationner 2 à 3 véhicules en sécurité à l'intérieur de la propriété.Mitoyenneté par le pignon ( DOUBLE mur de séparation ) avec une maison absolument identique, formant ainsi un ensemble immobilier esthétique et harmonieux.Idéalement située à proximité de tous commerces et commodités de proximité, à un endroit stratégique de La Plaine SAINT PAUL, cette maison d'architecte hors du commun offre par ailleurs un très bel état de présentation et d'entretien.Taxe foncière 2016 : 1400 Euros environ.PRIX : 352 000 Euros TTC, frais de négociation inclus (4,5 %), à la charge du vendeur.

Prix : 352 000 €

Référence Annonce 4502PL

Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 16/08/2018
Nbr pièce(s) 4
Nbr chambre(s) 3
Surface 99m2
Surface terrain 340m2
Disponibilité
Charges -
NeufNon
AscenseurNon
PiscineNon
GarageNon
ParkingOui
Balcon, terrasseNon
JardinNon
Vue merNon
Vue montagneNon
EtageNon
ChemineeNon
A renoverNon
Duplex TriplexNon
Plain piedNon
Coup de coeurNon
Mandat en exclusivitéNon
Energie
GES

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PRMI Saint-Gilles

0262411818
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Saint Paul (97460)

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