DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

iad France - Julien Le Gouill vous propose: Propriété de standing avec piscine & autonomie énergétique

6 chambres + T2 indépendant – Ravine des Cabris

À Ravine des Cabris, à quelques pas des écoles, commerces et commodités, cette maison rénovée en 2023 offre près de 200 m² habitables et propose une configuration rare, modulable et immédiatement rentable.
Pensée pour une grande famille, un projet mixte habitation / locatif ou une activité professionnelle, elle combine volumes, indépendance énergétique et prestations haut de gamme.

Les points qui font la différence :
•Environ 200 m² habitables + terrasses, garage et dépendances
•Terrain clos et arboré de 531 m²
•Piscine chauffée au sel avec solarium
•Installation photovoltaïque 6,8 kWc avec batterie + contrat de revente
•T2 totalement indépendant avec entrée privative
•6 chambres – 4 salles d’eau existantes
•Maison rénovée, aucun travaux à prévoir
•Option vente meublée pour une installation ou une exploitation immédiate

Composition détaillée

Rez-de-chaussée
•Séjour lumineux de 58 m² avec cuisine américaine équipée
•Suite parentale (dressing + salle d’eau avec douche à l’italienne)
•Deux bureaux polyvalents (télétravail, chambres ou activité libérale)
•WC indépendant
•T2 indépendant avec salle d’eau
•Terrasse couverte, buanderie
•Garage fermé de 57 m² (2 véhicules) avec portail électrique + pièce fermée

Étage
•4 chambres
•2 salles d’eau + WC
•Grande varangue et terrasse de 91 m²
•Accès à la piscine chauffée et au solarium

Confort & équipements
•Climatisation réversible
•Chauffe-eau solaire
•Fibre optique
•Portail électrique, digicode, vidéophone
•Maison divisible en deux logements indépendants

Idéal pour
•Grande famille recherchant espace et confort
•Investisseur (résidence principale + revenu locatif)
•Profession libérale ou activité indépendante
•Projet patrimonial sécurisé et évolutif

Ce bien est un actif immobilier premium, autonome en énergie, modulable, rentable et prêt à performer dès l’achat.

Prix : 598 000 €

Référence Annonce 1798127

Consulter nos honoraires agences

Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 30/06/2025
Nbr pièce(s) Plus de 5
Nbr chambre(s) 4
Garage Oui
Version DPE DPE_v01-2011

SITUER LE BIEN

X

Adresse exacte non renseignée

Demander l'adresse du bien
Saint Pierre (97410)

CONTACTER L'AGENCE

IAD France

0693873739
IAD France

Par e-mail


ANNONCES SIMILAIRES