DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

Situation idéale Au calme dans le secteur de Bois de Nèfles Sainte-Clotilde, ce terrain de 2006 m² bénéficie d'une vue mer dégagée, à 370 m d'altitude. En fond d'impasse et en bordure de ravine, il allie tranquillité et cadre naturel préservé. Un potentiel à façonner Sur le terrain se trouve un bâti existant, à rénover ou à démolir selon votre projet. Libre à vous d'imaginer : · La construction d'une ou plusieurs villas avec vue mer · La création d'un petit lotissement familial · La réhabilitation de l'existant pour un projet sur mesure Réglementation urbaine (Zone Uj) · Emprise au sol autorisée : 60 % de la superficie · Hauteur maximale des constructions : 13 m · Hauteur d'égout : 10 m À vous de créer l'espace de vos rêves ! Que vous soyez investisseur, futur résident ou porteur de projet, ce terrain divisible offre des perspectives rares. Calme, vue mer et potentiel : tout est réuni pour concrétiser votre vision. - Plus d'informations et des vidéos ? Venez consulter notre site internet outre-mer-immobilier ou contactez moi : David VOLO Négociateur(trice) Immobilier au 0693 13 84 64 - Vous avez également un bien à vendre ? Appelez-moi au 0693 13 84 64 pour une estimation gratuite ! ------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Prix : 651 000 €

Référence Annonce 2881

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Caractéristiques

Parue le 29/10/2025
Surface 2006 m²

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Saint Denis (97400)

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