A vendre, Terrain, 1.000 m²
Saint Pierre (97410)

iad France - Mathéo Pothin vous propose: Opportunité Rare à Saint-Pierre : Terrain à Bâtir de 1000 m², Exposé Ouest

Rare sur le marché, découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 1000 m², situé à Saint-Pierre, en zone Us, bénéficiant d’une exposition plein Ouest.

Un cadre de vie privilégié
Idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre un cadre de vie paisible, parfait pour concrétiser votre projet de construction sur mesure.

Règlementation Urbanistique – Zone Us
Ce terrain vierge offre de nombreuses possibilités de construction, conformément aux règles locales d’urbanisme :
Hauteur maximale des constructions :
6 m à l’égout du toit ou au sommet de l’acrotère
11 m au faîtage
Emprise au sol autorisée :
70 % de la surface pour les unités foncières < 150 m²
40 % de la surface pour les unités foncières > 150 m²
Soit jusqu’à 400 m² constructibles sur ce terrain

Un terrain prêt à accueillir votre projet
Surface : 1000 m²
À Viabilisé : accès aux réseaux d’eau, d’électricité et d’assainissement individuel
À clôturer selon vos préférences

Exposition Ouest
L’exposition idéale vous garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, parfait pour aménager des espaces extérieurs conviviaux : jardin, terrasse, piscine...

Emplacement stratégique
Situé dans un environnement naturel préservé, ce terrain vous permet de profiter du calme tout en restant à proximité des commodités ( écoles , pharmacies , supermarkets) et des axes de déplacement.

En résumé :
Superficie généreuse de 1000 m²
Terrain plat, à viabilisé, à clôturer
Exposition Ouest
Environnement calme et recherché
Règlementation urbanistique avantageuse
Potentiel constructible : jusqu’à 400 m²

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de construire la maison de vos rêves dans un cadre de vie rare à Saint-Pierre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathéo Pothin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNOIN sous le numéro 884665761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix : 300 000 €

Référence Annonce 1873331

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques