Conseils locataires

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Distinguer un logement social d’un logement privé

Un logement social diffère d’un logement privé en plusieurs points. Il s’agit notamment de leurs conditions d’accès, des loyers pratiqués, mais aussi de la durée du bail et des cas de résiliation à l’initiative du bailleur. Pour vous aider dans vos démarches pour la location d’un logement social ou un logement privé, la connaissance de

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Location : les diagnostics obligatoires

Selon la loi du 6 juillet 1989, le bailleur est tenu d’annexer au contrat de location plusieurs diagnostics techniques sur l’état de bien immobilier. Il doit remettre ces documents au locataire lors de la signature du contrat de location. L’objectif est d’informer le futur locataire sur les particularités du  logement qu’il envisage de louer. Quatre diagnostics

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Conseils & Actus

Comment bénéficier de la défiscalisation dans les DOM

Pour les contribuables qui font des investissements dans leur résidence principale dans le secteur immobilier neuf, il est possible de bénéficier d’une défiscalisation dans les départements d’outre-mer (DOM). Ce régime fiscal devrait être valable jusqu’au 31 décembre 2017. La demande de réduction d’impôt pour les contribuables faisant des investissements dans l’immobilier dans les DOM doit

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Renouvellement du bail : la procédure de réévaluation du loyer

La situation géographique du logement conditionne les modalités d’ajustement du loyer lors du renouvellement du bail. Il existe des zones détendues différentes des zones tenues caractérisées par un déséquilibre entre l’offre et la demande de logements. À la date d’expiration du bail et dans le cas d’un renouvellement de celui-ci, le propriétaire a la possibilité

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Cinq réflexes pour ne pas boucher la tuyauterie

Comment préserver sa tuyauterie et économiser du temps et de l’argent dans les réparations ? C’est une question qui est souvent posée et les réponses sont à la portée de tous. Il suffit d’adopter quelques réflexes et le tour est joué.   1- Éviter de jeter les restes d’aliments dans l’évier Quand c’est l’heure de

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Conseils & Actus

La révision du loyer en cours de bail

L’entrée en vigueur de la loi Alur, le 27 mars 2014, a permis un meilleur encadrement des modalités de révision du loyer. Découvrez les clauses du contrat de location permettant de faire évoluer le loyer en cours de bail. Indexation annuelle : quelles sont les nouvelles dispositions issues de la loi Alur? Il est déjà fixé

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Location : comment réaliser des relances d’impayés ?

Les impayés de loyers représentent fréquemment la principale source d’inquiétude des bailleurs qui sont contraints d’envoyer une relance de loyers impayés à son locataire. Découvrez la démarche à suivre à cet effet. Selon le bail de location contracté, le paiement du loyer doit se faire dans la plupart des cas au début de chaque période,

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