“ Le professionnel des annonces immobilières à la Réunion ”

“ Le professionnel des annonces immobilières à la Réunion ”

Les deux prochaines années devraient voir un « ajustement significatif » de l’immobilier français. Selon le Crédit Agricole, même si cet « ajustement » devrait se traduire par un repli des prix de 5 % en 2008 et en 2009, le revirement du marché s’annonce « moins violent et moins durable que celui constaté en France entre 1991 et 1996 ».

La raison ? Alors que le Royaume-Uni, l’Ir ...

L’Agence nationale pour l’information sur le logement (Anil) a établi un portrait-type de l’investisseur locatif en régime Borloo ou Robien. Âgé en moyenne de 43 ans, ce dernier possède des revenus annuels évalués à 58 900 euros et investit dans un bien d’un montant de 167 000 euros. L’acquisition est majoritairement financée par des prêts immobiliers (à 90 %), les 10 % restants corresponda ...

Un « non événement ». C’est le terme employé par le réseau d’agences immobilières ERA pour qualifier la contraction actuelle du marché immobilier français. Une situation qui n’aurait rien d’inhabituelle selon Jean Lavaupot, le directeur exécutif des 400 agences que compte le réseau dans l’Hexagone : « nous vivons une situation de déjà vu, tout comme l’était le coup d’arrêt de 1990 qui mit f ...

« Le recul sur les marchés immobiliers mondiaux est déjà enclenché et la France n’échappera pas au mouvement général ». Les prévisions de Xerfi sont claires : le marché immobilier hexagonal devrait voir ses prix reculer jusqu’en 2011. « Une fois le cycle baissier commencé, le reflux est programmé pour plusieurs années », explique le cabinet d’analyses. Le mouvement baissier devrait particul ...

L’âge d’or de l’immobilier espagnol est bel et bien fini. À défaut d’avoir obtenu un prêt de 150 millions d’euros, le promoteur local Martinsa-Fadesa s’est de fait placé en cessation de paiement afin « d’éviter une aggravation de la crise qui pourrait devenir irréversible et avoir de graves répercussions sur ces créanciers et sur l’intérêt de tous ses actionnaire ». Martinsa-Fadesa constitu ...

L’indice de référence des loyers (IRL) a progressé de 2.38 % au deuxième trimestre 2008 en rythme annuel (contre +1.81 % au premier trimestre), selon les dernières statistiques de l’Insee. « C’est la plus forte hausse depuis le nouveau calcul de l’indice et même depuis le 1er trimestre 2006, mais ce n’est pas encore dramatique », relativise Gérard Vittek, chef d’unité de la division comptes ...

L’Agence nationale de l’habitat (Anah) a bénéficié d’une aide supplémentaire de 30 millions d’euros afin de lutter contre la dégradation énergétique des logements. L’objectif est « de conjuguer l’effort de rénovation du bâti et la politique d’aide au logement des personnes modestes », selon le président de l’Anah, Philippe Pelletier. En termes de volume, l’agence prévoit de traiter 10 000 l ...

La ministre du Logement, Christine Boutin, a révélé son plan d’actions destiné à faciliter l’accès au logement. Quatre chantiers y sont définis : la construction accélérée de logements ; l’accession à la propriété pour les ménages les plus modestes ; la lutte contre l’habitat indigne et l’élargissement de l’accès au parc de logements sociaux.

L’unes des mesures phares concerne l ...

Le marché immobilier français a connu un premier semestre 2008 « de bonne facture », selon Entreparticuliers.com. À la base de ce constat : une augmentation de 11.6 % durant ce semestre du nombre de biens mis en vente par rapport à l’an dernier. Le dernier baromètre publié par le site immobilier fait état d’une autre hausse, celle de l’évolution des prix. Les appartements et les maisons se ...

Les loyers d’habitation du secteur privé se sont appréciés de 3.8 % en Île-de-France en 2007, preuve de « la tension locative persistante dans l’agglomération parisienne depuis une décennie ». Selon l’Observatoire des loyers de l’agglomération parisienne (Olap), le mouvement haussier - porté par l’augmentation de l’indice de référence des loyers (IRL) - s’est accéléré de 0.6 % par rapport à ...

Le prix des appartements et des maisons a augmenté respectivement en juin de 0.20 % et de 0.12 %, selon le dernier baromètre publié par De particulier à particulier (Pap). Depuis le début de l’année, les appartements se sont appréciés de 0.49 %, au contraire des maisons en baisse de 0.48 %. La tendance est inverse en variation trimestrielle avec une revalorisation de 0.42 % des maisons, ce ...

Le nombre de ventes de biens immobiliers en région parisienne au cours des trois premiers mois de l’année s’élève à 40 315 unités, soit une baisse de 8.8 % en comparaison annuelle. Le mouvement baissier concerne tous les types de logements, à l’exception des ventes d’appartements neufs. Celles-ci ont fortement progressé (de l’ordre de 15 %), notamment à Paris (+18.6 %) et en grande couronne ...

Le taux moyen des prêts immobiliers est passé en juin de 4.65 % à 4.73 %, selon la dernière édition de l’Observatoire du financement des marchés résidentiels. Publié conjointement par le Crédit Logement et le CSA, l’observatoire prévoit le début « d’une nouvelle phase de remontée des taux ». L’étude s’appuie sur la part grandissante de prêts consentis à un taux supérieur à 5.00 % ; une part ...

Le prix des logements anciens affiche un léger repli de 0.8 % au cours des trois premiers mois de l’année, après avoir progressé de 0.4 % le trimestre précédent. Selon l’indice Insee/Notaires, la tendance est plus marquée pour les maisons avec une baisse de 1 %, contre -0.6 % pour les appartements. « Le marché immobilier marque le pas car les acheteurs ont le pied sur le frein et ont tiré l ...

« Le marché immobilier ancien continue de se contracter », analyse le site immobilier Seloger.com dans son dernier baromètre relatif au mois de juin. À la base de ce constat : le léger recul des prix enregistré en juin (-0.28 %). Sauf que la tendance n’est pas uniforme. D’un côté, les prix baissent dans plusieurs grandes villes telles que Toulouse (-2.7 % en glissement annuel), Nice (-1.8 % ...

Comme prévu, la Banque centrale européenne (BCE) a rehaussé son principal taux directeur de 0.25 point à 4.25 %, mettant fin ainsi à plus d’un an de statu quo. À l’origine de ce revirement figure l’inflation qui, alimentée par le boum du prix du pétrole et des denrées alimentaires, atteint en juin en glissement annuel un niveau record de 4 %. L’institution monétaire craint particulièrement ...

« Le ralentissement de la hausse des prix est généralisé en Île-de-France, exception faite de Paris », telle est l’analyse des notaires franciliens. Selon l’indice Notaires-Insee, les logements anciens dans la capitale se sont appréciés au premier trimestre de 1.1 % à 6 430 € le m², un chiffre en deçà toutefois des 2.6 % du quatrième trimestre 2007. L’évolution des prix en glissement annuel ...

Les taux d’appel - ces taux attractifs proposés durant les premiers mois d’un prêt à taux variable - ont été interdits par les sénateurs lors de l’examen de projet de loi sur la modernisation de l’économie (LME). Cette décision, votée à l’unanimité, est destinée à faire cesser une pratique que les parlementaires considèrent comme trompeuse. « De nombreux témoignages de ces emprunteurs démon ...

« La France subit à son tour un retournement du marché », telle est l’analyse de l’Insee dans sa note de conjoncture relative au secteur de l’immobilier. L’institut statistiques annonce ainsi que « l’investissement résidentiel des ménages, encore en croissance l’année dernière, devrait nettement baisser en 2008, comme le laisse attendre la chute de 20 % des mises en chantier du début d’anné ...

Le secteur de la construction poursuit son évolution à la baisse. Les mises en chantier ont de fait dégringolé de 21.6 % entre mars et mai, à 83 166 unités ; selon le ministère de l’Écologie. Du côté des permis de construire, la tendance est également à la baisse, quoique légèrement moins accentuée (-19.9 %, à 112 933 unités). Des résultats qui, en rythme annuel, portent l’évolution des mis ...

Le temps où les agences immobilières se multipliaient est fini. Recul des transactions oblige, un certain nombre d’entre elles se trouvent de fait contraintes de fermer leurs portes, ainsi que le confirme le secrétaire général de la Fédération nationale de l’immobilier (Fnaim) Jean-François Buet, interrogé par l’AFP : « c’est un mouvement de balancier économique normal et sain en raison de ...

Les dépenses de consommation des ménages français en produits manufacturés ont augmenté en mai de 2 % (+3.1 % en rythme annuel), après avoir reculé de 0.9 % le mois précédent. Selon les dernières statistiques de l’Insee, tous les postes sont en hausse, en particulier les biens durables qui enregistrent une progression de +2.8 % grâce au secteur automobile (+ 5.6 %). Après avoir baissé de 0. ...

Les prix immobiliers américains n’en finissent plus de reculer, selon la dernière édition de l’indice Standard & Poor’s/Case Shiller. Les vingt premières agglomérations outre-Atlantique affichent ainsi en glissement annuel une baisse moyenne de 15.3 % (16.3 % si l’on ne prend en compte que les dix principales villes du pays). Pour la première fois, le mouvement baissier touche toutes le ...