“ Le professionnel des annonces immobilières à la Réunion ”

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Le marché immobilier devrait voir ses prix reculer entre 2 et 3 % en 2008, selon les prévisions de la Caisse d’Épargne. Pour Guy Cotret, membre du directoire du groupe, le mouvement baissier qui devrait se poursuivre l’année prochaine n’annonce aucune crise immobilière. Il s’agirait plutôt d’une « crise financière qui a un impact sur l’immobilier », affirme t-il. En attendant, les effets de la hausse des prix enregistrée entre 1997 et 2007 (+146 %) se font sentir, à un point tel que le prix d’un logement représente depuis 2005 plus de quatre années de revenus pour les emprunteurs, contre 2,5 années avant cette date. Dans le même ordre d’idées, 22.8 % des dépenses des ménages sont affectées au logement, contre 18.6 % en 1986. En retour, la Caisse d’Épargne note une part grandissante de l’immobilier dans le patrimoine des ménages, jusqu’à en représenter les deux tiers (contre 54 % en 1999).

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