“ Le professionnel des annonces immobilières à la Réunion ”

“ Le professionnel des annonces immobilières à la Réunion ”

Les vendeurs devront établir à partir du 1^er janvier 2009 un diagnostic électrique lors d’une transaction immobilière si le logement a plus de quinze ans. Le document, dont le coût est estimé entre 100 et 200 €, aura une durée de validité de trois ans et devra être établi par un professionnel agrée. Ce dernier sera chargé, d’une part, de vérifier les systèmes de protection des installations et, de l’autre, d’identifier les « matériels électriques inadaptés à l’usage ou présentant des risques de contacts directs avec des éléments sous tension ». Le diagnostic n’a néanmoins aucune valeur contraignante. En clair, le vendeur ne sera nullement obligé de procéder à la réparation des défauts éventuellement détectés. Ces derniers pourront néanmoins être pris en compte par l’acquéreur lors la négociation du bien.

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