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| Entreparticuliers.com : taux de négociation en hausse |
| L’actualité « marquante » ce mois-ci dans le baromètre d’Entreparticuliers.com , c’est la hausse du taux de négociation . Selon le site immobilier, il se situe à 8.4% en moyenne, contre 6.8% en octobre 2007. Résultat : la proportion des transactions immobilières effectuées au prix demandé ne représente plus que 29% , contre 37% il y a un an. Dans le même ordre d’idées, Entreparticuliers.com relève un allongement du délai moyen des transactions à 11 semaines , contre 10,4 semaines il y a un an à la période correspondante et en septembre dernier.
En ce qui concerne les prix, la tendance reste à la baisse. Les appartements en France ont ainsi perdu 2.1% de leur valeur en rythme annuel, une baisse portée à 4.2% pour les maisons . Géographiquement, la seule région concernée par une hausse des prix reste l’Île-de-France qui voit ses appartements progresser légèrement de 0.6%. Dans les autres régions, le prix des logements collectifs est en baisse de 0.6% dans le Nord, 2.9% dans l’Arc méditerranéen, 4% dans l’Ouest, 4.7% dans le Sud-Ouest et 5% dans l’Est. Du côté des maisons, le repli est en revanche quasi-général : -1.4% dans l’Est, -1.8% dans l’Arc méditerranéen, -3.1% dans l’Ouest, -3.9% dans le Sud-Ouest, - 5.1% en Île-de-France, -6% dans le Nord et -7.9% dans le Rhône-Alpes.
(le 05 Novembre 2008)
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