Le cautionnement d’un locataire

IMMO 974 – créé le 29.04.2015 à 08:28 – mis à jour le 23.05.2019 à 17:30
contrat de location - conseils locataire

Lors de la location d’un bien immobilier, les bailleurs exigent souvent la caution d’un tiers auprès du futur locataire. Comment fonctionne cet engagement ?

 

En matière de location immobilière, le locataire est en général tenu de faire cautionner ses engagements auprès d’un tiers plus solvable que lui-même. Il est donc, dans la plupart des cas, obligé de se tourner vers un parent ou un ami pour obtenir le cautionnement désiré. Cette personne s’engage auprès du propriétaire à payer en lieu et place du locataire, le montant du loyer et des charges au cas où ce dernier ne ferait pas face à ses obligations. Il est donc important pour le bailleur que la caution soit solvable.

Lors de la location d’un bien immobilier, les bailleurs exigent souvent la caution d’un tiers auprès du futur locataire. Comment fonctionne cet engagement ?

 

En matière de location immobilière, le locataire est en général tenu de faire cautionner ses engagements auprès d’un tiers plus solvable que lui-même. Il est donc, dans la plupart des cas, obligé de se tourner vers un parent ou un ami pour obtenir le cautionnement désiré. Cette personne s’engage auprès du propriétaire à payer en lieu et place du locataire, le montant du loyer et des charges au cas où ce dernier ne ferait pas face à ses obligations. Il est donc important pour le bailleur que la caution soit solvable.

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