


Au centre de la Mare, petit immeuble à l'investissement incluant surface de bureaux et de stockage léger. Le site dispose d'une cour extérieur avec parkings. Locataires installés depuis 2012 et 2018 ! Au centre de la Mare, petit immeuble à l'investissement incluant surface de bureaux et de stockage léger. Le site dispose d'une cour extérieur avec parkings. Locataires installés depuis 2012 et 2018 ! Terrain de 500 m² en angle de rues LOT 1 : activités de travaux d'installation électrique et commerce de gros de matériels informatiques Lot décomposé d'une surface en Rdc de 126 m² avec 3 bureaux équipés, un stockage, une douche et 2 sanitaires, sécurisé par rideaux électriques. Bail professionnel de 6 ans avec prise d'effet au 01/08/2018 DG d'un mois Loyer Net CC de 1300 euros/mois Absence de TVA LOT 2 : activités de travaux d'installation électrique et travaux d'installation de nouvelle technologie Lot décomposé comme suit : - En rdc, accueil d'env 30 m² équipé de vitrine et rideau électrique - En r+1 d'env 120 m² comprenant 3 bureaux, un open space, un local archive, une salle d'eau, un wc et une cuisine Bail professionnel de 6 ans avec prise d'effet au 15/12/2012 DG de 1,5 mois Loyer Net CC de 1 200 euros/mois Absence de TVA Loyer annuel de 30 000 euros CC TF charge Bailleur de 1959 euros TEOM refacturé au Preneur de 636 euros Estimatif frais de notaire 32 184 euros Rendement brut de 6,67 % et net de 6,29% Situation/Transports : Route RN2 à 5 minutes Aéroport Aéroport Roland Garros à 10 minutes
Prix : 442 785 €
Référence Annonce 1036971-0V
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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire
Parue le | 05/05/2022 |
Surface | 276 m² |
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