DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

À LOUER : Appartement récent T2 situé à Sainte Clotilde, dans la résidence Amarantes. Ce bien d'une superficie de 38 m² se trouve au cinquième étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. La cuisine est aménagée et équipée, permettant de profiter pleinement de l'espace culinaire. Le système de chauffage est assuré par une climatisation électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien dispose également d'un patio, idéal pour profiter de l'extérieur, ainsi que d'une place de parking, un atout non négligeable dans cette zone. L'appartement est situé dans un quartier résidentiel, offrant un cadre de vie agréable et paisible. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment des supermarchés tels que Leader Price Express et Naturalia, accessibles en moins de 1000 mètres. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont situés à moins de 500 mètres, incluant le Lycée professionnel Amiral Lacaze et le Collège des deux Canons. De plus, des pharmacies et des boulangeries se trouvent également à proximité, facilitant le quotidien des résidents. Ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement moderne et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 640,07 euros par mois charges comprises dont 22,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 659,57 euros. Les honoraires charge locataire sont de 543,07 euros ( soit 14,07 euros/m² ) dont 115,83 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sainte-suzanne-97441/547#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Prix : 618 €

Référence Annonce GES23820102-542

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 06/06/2025
Nbr pièce(s) 2
Nbr chambre(s) 1
Ascenseur Oui
Garage Oui
Balcon, terrasse Oui

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Saint Denis (97400)

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