DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

À LOUER Découvrez ce charmant appartement T1 situé au cœur de Sainte Clotilde, dans un environnement paisible et agréable. Niché au quatrième étage d'un immeuble moderne, cet espace de vie de 23 m² offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour une personne seule ou un couple. L'appartement est doté d'une climatisation, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer vos repas avec aisance, tandis que le séjour lumineux vous invite à la détente. Un balcon privatif complète cet espace, offrant une vue agréable et un coin idéal pour savourer votre café du matin ou profiter d'un moment de tranquillité. La résidence, bien entretenue, dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Bien que non meublé, cet espace vous offre la liberté de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Vival et Leader Price Express, ainsi que des établissements scolaires réputés comme le Collège Les Alizés et l'École des Bancouliers, parfaits pour les familles. De plus, la présence de pharmacies et de boulangeries à proximité assure un quotidien pratique et agréable. Ce bien rare allie confort, commodité et accessibilité, faisant de cet appartement un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Sainte Clotilde. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu où tout est à portée de main. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 468,70 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 485,80 euros. Les honoraires charge locataire sont de 299,26 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 69,06 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sainte-suzanne-97441/547#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Prix : 438 €

Référence Annonce GES26730041-542

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Caractéristiques

Parue le 02/08/2025
Nbr pièce(s) Studio
Ascenseur Oui
Balcon, terrasse Oui

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Saint Denis (97400)

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