DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

À LOUER : Appartement T2 situé à Sainte Clotilde, dans le code postal 97490. Ce bien immobilier offre une superficie de 45 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 20,22 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est séparée, permettant une meilleure organisation de l'espace. Vous trouverez également une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain bien agencée. De plus, un balcon est à votre disposition, vous offrant un espace extérieur pour profiter de l'air frais. Situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement est accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien. Un emplacement de parking est également inclus, un atout considérable dans cette zone. L'appartement se trouve dans un quartier résidentiel, à proximité de nombreux commerces et services. À moins de 1000 mètres, vous pourrez accéder à plusieurs supermarchés tels que Leader Price Express et Naturalia, ainsi qu'à des pharmacies comme la Pharmacie Trinité. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont à proximité, notamment le Lycée professionnel Amiral Lacaze et le Collège des deux Canons, tous situés à moins de 500 mètres. Enfin, pour les étudiants, l'appartement est situé à proximité de l'université, avec des amphithéâtres accessibles en moins de 1500 mètres. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 682,64 euros par mois charges comprises dont 48,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 702,14 euros. Les honoraires charge locataire sont de 591,63 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 136,53 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sainte-suzanne-97441/547#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Prix : 634 €

Référence Annonce GES00670023-542

Consulter nos honoraires agences

Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 07/08/2025
Nbr pièce(s) 2
Nbr chambre(s) 1
Ascenseur Oui
Garage Oui
Balcon, terrasse Oui

SITUER LE BIEN

X

Adresse exacte non renseignée

Demander l'adresse du bien
Saint Denis (97400)

CONTACTER L'AGENCE

CITYA BELVÉDÈRE

02 62 73 73 40
CITYA BELVÉDÈRE

Par e-mail


ANNONCES SIMILAIRES