A louer, Bureau
ville Saint Denis (97400)

3 128 €
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DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

Urbanis, spécialiste de l'immobilier d'entreprise à la Réunion, vous propose : Désignation : Emplacement exceptionnel pour ce plateau de bureau au coeur du centre-ville de SAINT DENIS. Situé dans la rue du Marechal LECLERC avec tous les commerces de proximité et des administrations. Urbanis vous propose à la location un plateau de bureau de 140m2 avec balcon de 20m2, livré brut et prêt à être aménagé en open space ou bureau cloisonné. Les locaux sont situés au 1er étage avec un accès par escalier, les sanitaires sont communs. Possibilité de diviser les locaux en 2 espaces de 60m2 et 80m2 Son emplacement en fait un axe stratégique pour le développement de votre activité. Travaux : Travaux : selon activité du preneur Climatisation : oui Fibre optique : oui Situation : Localisation : Rue du Marechal Leclerc Aéroport : 15mn voiture Grand axe RN3 : 5mn voiture Environnement : axe passant, visibilité, facile d'accès, limite centre centre-ville, commerce, restauration, banques, habitation.... Activité acceptée : Local parfait une activité de service tel : avocat, notaire, expert-comptable, administration, architecte, assurance, finance, formation, société de service...) Peut également correspondre aux professions médicales, et paramédicales, (médecin, vétérinaire, dentiste, optométriste, sage-femme, kinésithérapeute, infirmier, orthophoniste, diététicien, podologue, ergothérapeute, psychomotricien, psychologue...) Conditions financières : Loyer bureaux : 2 466EURht/mois (Pour local de 60m2, le loyer est de 1062EURht. Pour le local de 80m2, loyer est de 1404EUR) Charges bureaux : 1EUR/m2              Taxes foncières à la charge du Preneur  Dépôt de garantie : Un mois de loyer HT Mise à disposition : disponible de suite Type de bail : commercial/professionnel Honoraires : 20% du loyer annuel hors taxes. Votre Conseil en immobilier tertiaire : Mr Walid BEN DAYA   06.93.61.31.31 Votre agence joignable au 02 62 57 96 97 Horaires d'ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30 Professionnel de l'Immobilier d'Entreprise à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l'assistance à la maitrise d'ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !

Prix : 3 128 €

Référence Annonce 57ML57

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Caractéristiques

Parue le 25/05/2023
Surface 140 m²
Charges 168 €

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Saint Denis (97400)

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