DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

Urbanis, spécialiste de l'immobilier d'entreprise à la Réunion, vous propose :   Désignation : En plein coeur de ville du Port, dans les rues piétonnes menant au restaurant, pharmacie, grand marché, banque, notaire et Mairie, avec de nombreuses places de parking à proximité ainsi que 2 parking public à -5mn, Urbanis vous propose un local commercial d'environ 40m2 sécurisé avec volets roulants électriques. Le local est aux normes ERP et il est à aménager selon l'activité du preneur. Le local est entièrement carrelé, dispose d'une climatisation, d'un coin sanitaire. Bail tous commerces Le bailleur a l'intention de rénover l'immeuble à l'état neuf (ravalement de façade, remplacement des menuiseries...), ce qui donnera de la valeur à votre fonds de commerce... Disponible le 1er Juillet 2025 Travaux : Aménagement : selon activité preneur Climatisation : oui Fibre optique : oui Volet roulant électrique : oui   Localisation : A 5mn de cambaie A 10mn de la 4 voies   Activité acceptée : Local toute activité qui correspondrait bien à une activité libérale mais aussi à des métiers de services tel assurances, courtier ou administration mais également coiffeur, onglerie, salon esthétique... Loyer : Loyer commerce : 750 EUR/ mois  Bailleur non assujetti à la tva Taxes foncières à la charge du bailleur, juste la teom est refacturé Mise à disposition : De suite Type de bail : bail commercial /professionnel Pas de porte 0EUR Honoraires : 1500EURHT incluant état des lieux et rédaction du bail DG : 1 mois de loyer Accompagnement preneur : 1 mois de loyer offert   Votre Conseil en immobilier tertiaire : Mr Karl DEHORTER 0693626293   Horaires d'ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30   Professionnel de l'Immobilier d'Entreprise à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l'assistance à la maitrise d'ouvrage. Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !

Prix : 812,75 €

Référence Annonce ML100

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 02/05/2025
Surface 37 m²
Charges 62 €

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Le Port (97420)

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