DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité ? MAXImmo vous propose cet immeuble professionnel ou commercial d'environs 240m2 idéalement situé au Tampon, à proximité immédiate des commodités et bénéficiant d'une excellente visibilité en bordure d'un axe très fréquenté. Réparti sur 3 niveaux, cet ensemble offre de beaux volumes et une configuration parfaitement adaptée à une activité tertiaire, un centre de formation, un cabinet pluridisciplinaire ou un espace de coworking. Les atouts du bien : * Environ 10 bureaux * Espace accueil de plain-pied * Accès facile et accessible * Plusieurs WC * Salle de repos * Immeuble sur 3 niveaux * 6 à 8 places de parking * Très bonne visibilité commerciale * Proche de toutes les commodités Activités idéales : Cabinets comptables, bureaux d'études, organismes de formation, professions libérales, centre de coworking, agences de services ou toute activité professionnelle nécessitant des espaces de travail indépendants. Conditions locatives : * Taxe foncière : 2 700 €/an à la charge du locataire * Dépôt de garantie : 2 mois de loyer * Honoraires d'agence : 2 mois de loyer Une opportunité rare sur le secteur du Tampon pour implanter ou développer votre activité dans un immeuble offrant visibilité, accessibilité et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Loyer: 4000 €* - Honoraires charge locataire : 8000 € TTC - Dépôt de garantie : 4000 € Mandat n° 13786 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires de 8 000 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Maaz DHALED Agent commercial (Entreprise individuelle)

Prix : 4 800 €

Référence Annonce 13786_974-13MD-205AB-MAXIMMO

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Caractéristiques

Parue le 18/06/2026
Surface 200 m²

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Le Tampon (97430)

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