
A louer, Local commercial
Sainte Marie (97438)
DESCRIPTIF DE L'ANNONCE
Situé à La Mare - Sainte-Marie, dans une zone logistique et commerciale recherchée. MAXImmo vous propose ce bâtiment commercial indépendant d'une surface totale : 180 m² au sol. Actuellement composé essentiellement de bureau, il peut être entièrement réaménagé pour convenir à votre activité 10 bureaux pour une surface total d'environ 170 m². Une cuisine d'environ 4.30 m² Deux wc avec un lavabo sur une surface d'environ 13.5 m² Une salle d'archive d'environ 23 m². Un magasin d'environ 70 m². Accès indépendant et sécurisé L'ensemble offre fonctionnalité, confort et flexibilité, idéal pour une activité artisanale, logistique, commerciale ou de services. 8 places de parking privatives Accès facile pour véhicules utilitaires et livraisons sur une cour d'environ 65 m². Emplacement stratégique proche RN2 et aéroport Roland Garros. Environnement professionnel dynamique Bureaux climatisés Mezzanine augmentant la surface exploitable Accès indépendant et parking privatif Taxe foncière : env. 2 922 € / an (à la charge du locataire) Bail commercial 3/6/9 ans Disponibilité : immédiate Loyer mensuel HT/HC : 3 000 € - Dépôt de garantie : 6 000 € - Honoraires charge locataire : 6 510 € Mandat n° 13 295 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires de 6 510 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Jerome BORDAIS Agent commercial (Entreprise individuelle)
Prix : 3 892,20 €
Référence Annonce 13295_974-274JB-294CH-MAXIMMO
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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire
Caractéristiques
| Parue le | 25/12/2025 |
| Surface | 180 m² |
| Charges | 292 € |
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