DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

Je vous propose de venir découvrir ce ravissant appartement de 73.75m² idéalement situé dans l'ancienne Manufacture Petou-Clarenson d'Elbeuf. Une résidence à trois pas de tous les commerces et écoles. Il est composé d'une cuisine sur votre gauche en rentrant avec une chaudière individuelle, d'un séjour très lumineux, de deux chambres, d'une salle de bain et WC séparé. Entièrement exposé plein Sud, la lumière naturelle est présente toute la journée. Les écoles maternelle, primaire, le collège et les commerces sont accessibles en quelques minutes à pied. L'appartement est actuellement loué, un congés pour vente ayant été donné, il sera libre de tout locataire fin aout 2022. Il possède un taux de rentabilité brut de 8%. Nombre de lots de la copropriété: 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Montant uniquement basé sur les provisions sur loyers) : 1797€ soit 149€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis NAVENNEC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 086 010 Greffe de BERNAY) 06 65 48 81 13 https://www.optimhome.com/conseillers/navennec (réf. 516223 )

Prix : 85 000 €

Référence Annonce 830033136896

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 29/03/2022
Nbr pièce(s) 3
Nbr chambre(s) 2
Surface 73 m²
Etage Oui

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