DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

A vendre, proche de la Belgique et du Luxembourg, dans une commune du nord meusien, cet immeuble à usage d'habitation d'une surface totale de 550 m2, 4 appartements, une dépendance sur un terrain de 1900 m2. Situé dans la commune de Dun sur Meuse, à proximité de toutes commodités, de nombreux loisirs et sur l'axe principal de Verdun. Cet ensemble immobilier de 550 m2 au total, idéalement situé, se compose de quatre appartements, chacun avec une entrée indépendante. Une dépendance servant de stockage et une cours collective sur l'avant. Ces appartements sont divisés en deux F4 de 80 m2 et 130 m2, un F3 de 78 m2 et un F2 de 40 m2. Pour des loyers mensuels de 300, 320, 430 et 500 €. Dont trois de ces appartements loués. (Revenus mensuel actuel 1120€). Huisseries bois et PVC double vitrage. Toiture tuile et taules ondulées. Système de chauffage par insert bois et électrique. Taxe foncière de 1134 €. Des travaux sont à prévoir. Investir dans un immeuble de rapport c'est choisir de faire un placement, un investissement financier dans la pierre rentable. Pour ce bien, les revenus locatif de l'ensemble s'élève à 18 600€ par an !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Contactez Entreprise individuelle Elise NOURTIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 526 128 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 97 85 28 https://www.optimhome.com/conseillers/nourtier (réf. 506631 )

Prix : 85 000 €

Référence Annonce 830032538675

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Caractéristiques

Parue le 22/01/2022
Surface 550 m²

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