DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

Possibilité d'organiser une visite virtuelle en live avec WhatsApp dans un 1er temps. Bon rapport, rentabilité brute de 5,8%, idéal pour placement, un rapport sûre et immédiat sans contrainte, peu de charges, lancer vous !!! Dans une copropriété sécurisée de 2005, avec piscines, SPA, salle de fitness, boulodrome et parking sécurisé, vous souhaitez investir, la formule est simple, l'appartement est lié à un bail commercial de 9 ans, pas de recherche de locataires, pas de contraintes d'entretien, pas de tracas financier, idéal pour vos disponibilités. En rez de jardin, Appartement avec terrasse, (4 couchages), vue sur le jardin. Il est composé d'un séjour/salon de 19 m2, un espace cuisine entièrement équipé, une chambre avec placard, une salle de bains et des toilettes indépendantes et une terrasse couverte. L'ensemble est meublé est répond au statut de loueur de meublé. Il dispose également d'un parking privatif. Faible charges, acquisition pour rapport locatif, 460,83 €TTC mensuel avec bail commercial 9 ans valide jusqu'en décembre 2026. Le bail prévoit deux semaines par an à titre gratuit pour le propriétaire. Bon rapport qualité/prix. Pour plus d'informations, contactez moi. Nombre de lots de la copropriété: 365, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (charges non récupérable hors travaux éventuels, la majorité des charges est payée par le locataire Odalys.) : 323€ soit 26€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Pascale LE GOUESTRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°351300850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 09 51 69 90 http://www.legouestre.optimhome.com (réf. 830032836040 / 466667 )

Prix : 95 000 €

Référence Annonce 830032836040

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 07/10/2020
Nbr pièce(s) 2
Nbr chambre(s) 1
Surface 35 m²
Etage Oui
Mandat en exclusivité Oui

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