DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

Aix-en-Provence, bien d'exception rare à la vente dans un quartier résidentiel très recherché, faisant partie d'une propriété divisée en 2 habitations bien distinctes et disponibles toutes les 2. Cet appartement de 150 m2 situé au 1er étage bénéficie d'un terrain de 1300 m2 et d'une piscine de 14 X 7 et son pool house. Il comprend un hall d'entrée avec accès à une grande cave, une chambre avec possibilité dressing et deux grandes chambres, une salle de bain et WC, un grand salon avec cheminée, une cuisine équipée ouverte sur salle à manger donnant les deux sur une grande terrasse exposée au sud. En cours de rénovation et livrable fin juin, un exemple d'aménagement intérieur est proposé en images avec vue 3D. Le terrain dispose d'un parking pouvant accueillir plusieurs voitures. Le tout dans un cadre champêtre et arboré non loin de la ville, sans nuisance sonore. Portail automatique à l'entrée. Eau du canal. Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2660€ soit 221€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guy COHEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°395 086 481 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 14 18 33 00 https://www.optimhome.com/conseillers/cohen (réf. 516834 )

Prix : 890 000 €

Référence Annonce 830036500839

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 15/04/2022
Nbr pièce(s) Plus de 5
Nbr chambre(s) 4
Surface 150 m²
Mandat en exclusivité Oui

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