DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

Optimhome vous propose en exclusivité, un appartement de 84m2: pour une résidence principale ou pour faire du locatif. Ce T4 du Quartier des Vergnes est situé au sein d'une résidence avec ascenseur, l'appartement comprend: un séjour lumineux avec vue sur le Puy de dôme, une cuisine indépendante, une salle de bain et des WC séparés. La partie nuit peut comporter 3 chambres de 10m2. L'appartement dispose de nombreux rangements ( placards, cellier) ainsi que d'une place de stationnement privative. Idéal pour un investisseur;ce type de bien peut se louer actuellement de 650 jusqu’à 700 euros (charges comprises) au sein de la résidence, soit une rentabilité brute de plus de 10%. Proche de toutes commodités (pharmacie, boulangerie, bureau de poste à 50m), des transports publics (arrêts de tramway et bus à 50m), et proches de plusieurs établissements scolaires. Pour plus de renseignements, merci de contacter Manhes Sébastien au 06 48 40 03 17. Nombre de lots de la copropriété: 80, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix du bien. Contactez Sébastien MANHES, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888413044 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 48 40 03 17 http://www.manhes.optimhome.com (réf. 483284 )

Prix : 75 000 €

Référence Annonce 830039064003

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 06/01/2021
Nbr pièce(s) 4
Nbr chambre(s) 3
Surface 84 m²
Etage Oui
Mandat en exclusivité Oui

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