A vendre, Appartement, 65 m²
ville Métropole

225 000 €
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DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

AUCUN TRAVAUX ! SANS VIS A VIS ! VUE DEGAGE ! PLEIN SUD ! A proximité des commerces, de grandes surfaces, à moins de 15 minutes de la gare de Champ de Course ENGHIEN/SOISY (Ligne H - Gare du Nord), les bus sont au pied de la résidence, situation idéal pour un premier achat. Dans une résidence située devant le quartier pavillonnaire des fleurs de Soisy-sous-Montmorency, je vous propose cet appartement de 3 pièces de 65 m² sans vis à vis, exposition plain SUD. Une vaste entrée avec placard dessert : - Un grand séjour lumineux avec une large baie vitrée, donnant sur un balcon de 13 m². - Une cuisine indépendante, moderne et récente, entièrement équipée. - Une chambre spacieuse et lumineuse avec l'accès au balcon plein SUD, et ayant un grand dressing. Un dégagement dessert un toilette indépendant, une salle d'eau moderne, et une chambre. L'appartement est en excellent état. Tous les travaux, cuisine, salle de bain, peintures et sols ont été fait lors des deux dernières années. Le bien possède une cave situé directement sur le palier, et une place de parking en sous-sol. TRAVAUX DE RAVALEMENT ENERGETIQUE EN COURS ! Nombre de lots de la copropriété: 192, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU FR& CH + CHAUFFAGE) : 3590€ soit 299€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric SUZZONI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 140 390 Greffe de PONTOISE) 06 84 52 32 97 https://www.optimhome.com/conseillers/suzzoni (réf. 528480 )

Prix : 225 000 €

Référence Annonce 830037202926

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 18/10/2022
Nbr pièce(s) 3
Nbr chambre(s) 2
Surface 65 m²
Etage Oui
Mandat en exclusivité Oui

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