A vendre, Appartement, 27 m²
ville Métropole

128 400 €
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DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

Vous cherchez à investir pour du locatif saisonnier dans le Champsaur ? Alors ce bien est idéal pour vous ! Appartement meublé en excellent état de 27m² avec accès direct sur le front de neige et vue sur le pistes de ski de la station d'Orcières-Merlette 1800. Cet appartement de 2 pièces se compose d'un séjour/salle à manger et cuisine entièrement équipée de 12,47m², d'une entrée de 2,15m², d'une salle de bain et d'un wc séparé ainsi qu'une chambre toute équipée avec placard et étagères. Vous pourrez profiter de la vue et d'un repas en extérieur grâce au balcon de 4m² environ. De plus, vous avez la chance d'avoir une place de parking intérieure ainsi qu'un box à ski privatif rien qu'à vous ! La résidence est équipée d'un digicode, d'un ascenseur, d'un parking couvert et d'une piscine ! Le cadre idéal pour que vos locataires puissent profiter pleinement de leur séjour aussi bien l'hiver que l'été ! CONDITIONS DE VENTE: vente pour un investissement locatif avec déclaration de TVA et locations déjà réservées pour l'hiver 2022-2023. Un vrai plus pour rentabiliser rapidement cet investissement. Tableaux tarifs de location des deux dernières années disponible. Aucun travaux à prévoir. Nombre de lots de la copropriété: 300, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges générales parking, box + batiment + fond de travaux ALUR) : 1720€ soit 143€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anaelle ARNOUX Entrepreneur individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 771 339 Greffe de GAP) 06 50 73 17 82 https://www.optimhome.com/conseillers/arnoux (réf. 520392 )

Prix : 128 400 €

Référence Annonce 830032619938

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 24/06/2022
Nbr pièce(s) 2
Nbr chambre(s) 1
Surface 27 m²
Etage Oui

SITUER LE BIEN

X

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