A vendre, Appartement, 80 m²
ville Métropole

69 000 €
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DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

Aysel Boschian (Tél. 0768254104) vous présente en exclusivité un spacieux appartement de 80m2 (2 chambres) à Longwy, à proximité immédiate des commodités, commerces et frontières. TRES BELLE OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT ! Rentabilité de plus de 7%). A ne pas manquer ! Situé au premier étage d’une petite copropriété, l’appartement d’une surface totale de près de plus de 80m2, lumineux et spacieux, propose de belles hauteurs sous plafond. Il est composé d’une agréable entrée distribuant les différentes pièces, d’une cuisine avec coin repas, un beau séjour, une 2ème pièce (1ère chambre ou salon), une 2ème chambre spacieuse et lumineuse, une salle de bain avec petit espace buanderie et des WC séparés. Des travaux de rénovation et rafraîchissement permettront à l’appartement une revalorisation certaine du bien ! Il est actuellement loué depuis plus de 19 ans à la même personne au prix de 440 euros (+30 euros de charges) avec un bail jusque 2025. Possibilité de conserver le locataire à la fin du bail. Un très bon investissement direct frontières !!! Pour toute information/visite me contacter rapidement au 0768254104 ou [email protected] Le chauffage au gaz individuel, la chaudière, la toiture et le crépis sont en bon, double-vitrages, stationnement dans la rue. Nombre de lots de la copropriété: 8, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aysel BOSCHIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892 484 833 Greffe de NANCY) 07 68 25 41 04 https://www.optimhome.com/conseillers/BOSCHIAN (réf. 527959 )

Prix : 69 000 €

Référence Annonce 830033973993

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 12/10/2022
Nbr pièce(s) 3
Nbr chambre(s) 2
Surface 80 m²
Mandat en exclusivité Oui

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