DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

Aubervilliers, à 2 pas de Paris et du Parc de la Villette mais également du Canal Saint Denis et ses berges aménagées, dans une résidence de 1974 bien entretenue avec gardien, au 17ème et avant dernier étage, je vous invite à découvrir ce bel appartement familial de 84m2 qui offre tout d'abord une belle entrée avec grands placards de rangement desservant une cuisine séparée et aménagée qu'il est possible d'ouvrir sur un bel espace de vie composé d'un salon de presque 18m2 prolongé par une balcon/terrasse de 10m2 et d'une salle à manger (potentielle 4ème chambre).On retrouve ensuite un dégagement agrémenté de rangement desservant trois chambres (dont une chambre d'enfant ou bureau) et deux salles d'eau dont une refaite à neuf récemment. L'appartement ne souffre d'aucun vis à vis et jouit d'une double exposition et d'une parfaite tranquillité qui saura ravir une famille. De nombreuses écoles à proximités (maternelles, primaire et collèges à moins de 5min à pied) mais également de nombreux commerces au pied de la résidence. Le quartier La Villette est un quartier en plein essor avec tout un projet de réaménagement de la Porte à à l'horizon 2024. Ce bien est vendu avec une cave et un box en sous sol. À voir sans attendre Nombre de lots de la copropriété: 345, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU, CHAUFFAGE, ASCENSEUR, GARDIEN, ENTRETIEN IMMEUBLE) : 3600€ soit 300€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Stephanie BENOIST Entrepreneur individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 209 335 Greffe de PARIS) 06 31 74 66 12 https://www.optimhome.com/conseillers/sbenoist (réf. 509454 )

Prix : 365 000 €

Référence Annonce 830033699362

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 03/12/2021
Nbr pièce(s) Plus de 5
Nbr chambre(s) 3
Surface 84 m²
Garage Oui
Etage Oui

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