DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

Aix-en-Provence, bien d'exception rare à la vente dans un quartier résidentiel très recherché, faisant partie d'une propriété divisée en 2 habitations bien distinctes et disponibles toutes les 2. Cet appartement de 140 m2 situé au rez de chaussée bénéficie d'un terrain de 1000 m2. Il comprend un hall d'entrée , une cuisine équipée ouverte sur salle à manger donnant sur une grande terrasse exposée au sud, 3 belles chambres et une salle d'eau. En cours de rénovation et livrable fin juin, un exemple d'aménagement intérieur est proposé en images avec vue 3D. Le terrain dispose d'un parking pouvant accueillir 6 voitures. Le tout dans un cadre champêtre et arboré non loin de la ville, sans nuisance sonore. Portail automatique à l'entrée. Eau du canal. Nombre de lots de la copropriété: 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2748€ soit 229€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guy COHEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°395 086 481 Greffe de AIX EN PROVENCE) 06 14 18 33 00 https://www.optimhome.com/conseillers/cohen (réf. 516833 )

Prix : 790 000 €

Référence Annonce 830032843557

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 18/04/2022
Nbr pièce(s) 4
Nbr chambre(s) 3
Surface 140 m²
Mandat en exclusivité Oui

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