DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

CERGY - Beaucoup d’atouts pour cet appartement 3 PP d'une surface de plus de 60 m² doté d'un grand balcon, d'une cave privée et d'un parking en sous-sol avec vidéo surveillance. Dès l'entrée dans l'appartement, vous en apprécierez l'ambiance sereine, la lumière, le parquet de qualité et le grand vestiaire chaussurier. La grande pièce à vivre de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée s’ouvre sur le balcon/loggia de 7,80 M² exposé Sud où vous profiterez de bons moments de détente dès le printemps venu ... et c'est déjà dans 2 mois ! Pour la partie nuit, deux chambres cosy et confortables. Une salle de bain avec emplacement spécifique pour la machine à laver. Toilettes indépendants. Toutes les huisseries sont en PVC Double vitrage avec volets roulants. Radiateurs électriques économiques et récents. DPE C. Charges maîtrisées de 133€/Mois. Aucun travaux prévus dans la copropriété. Le quartier dynamique de Cergy Le Haut, vous offre de nombreuses commodités : gare RER A/SNCF St Lazare à 3 minutes à pieds, supermarché CASINO, boulangeries, coiffeurs, commerces de bouche et services dont cabinets médicaux, Mairie annexe, et aussi : Parcs, Dojo, terrains de tennis, Cinéma UGC, Parcs, restaurants, médiathèque et bibliothèque, Ecoles, Terrains de football, patinoire Olympique, salle de sport, parcours de running .... EN 2022, A VOUS LA VIE PRATIQUE, AGREABLE ET FACILE A 3 MINUTES A PIED DE TOUT ! Nombre de lots de la copropriété: 156, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Syndic, eau froide, assurances, entretiens des parties communes et des espaces verts ainsi que des sous sols et des ascenseurs. Electricité et eau des parties communes. ) : 1605€ soit 133€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Entreprise individuelle à responsabilité limitée Pascale SAUER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 689 430 Greffe de PONTOISE) 06 50 50 65 34 https://www.optimhome.com/conseillers/sauer (réf. 503173 )

Prix : 215 000 €

Référence Annonce 830032479953

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Caractéristiques

Parue le 15/09/2021
Nbr pièce(s) 3
Nbr chambre(s) 2
Surface 60 m²
Mandat en exclusivité Oui

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