DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

Être au coeur de Villeurbanne, c’est profiter d’une centralité unique à proximité, entre autres, de la Part-Dieu, du Parc Technologique et du Carré de Soie, des bassins d’emplois de première importance qui les classent parmi les plus importants du pays. Choisir d’habiter cette adresse, c’est aussi et surtout bénéficier d’une concentration exceptionnelle de commerces, de services, de transports en commun et d’équipements publics. Avec le groupe scolaire Jean Zay, le collège Jean Macé, le lycée Pierre Brossolette et le campus de la Doua à moins de 10 minutes (google maps) à vélo ou en trottinette électrique, l’adresse donne aux enfants la liberté dont ils ont besoin pour devenir indépendants à leur rythme. À deux pas du métro A, du tramway T1 et de plusieurs lignes de bus régulières, c’est toute la Métropole qui se retrouve à portée de main. Comme pour finir de dresser un tableau déjà remarquable, l’adresse se trouve à mi-chemin entre la Doua et Gratte-Ciel et ouvre de nouvelles perspectives de vie à ses futurs habitants... Venez découvrir cette maison/duplex sur les toits en FRAIS de NOTAIRE A +/-2.5% au 4 ème/5 ème (dernier étage) avec une terrasse de 51 m². votre futur bien de 80 m² vous attend à Villeurbanne dans une résidence Bâtiment Basse Consommation (BBC) aux normes RT2012 . Cette maison sur le toit vous offre tout le confort souhaité: • Domotique : Logements connectés . • Volets roulants électriques . • Menuiseries extérieures en aluminium . • Carrelage format 60x60 dans le séjour, cuisine et hall attenant . • Faïence salle de bains et salle d’eau toute hauteur et toute périphérie . • Parquet contrecollé dans les chambres . • Dalles cérames 60x60 sur la terrasse . • Robinet thermostatique . • WC suspendus . • Poignées sur rosace . • Porte de coffret électrique habillée d’un miroir toute hauteur . Elle est livrée avec un garage double en longueur en sous sol . Plan sur demande. photos non contractuels . A reserver pour 2021 . . Nombre de lots de la copropriété: 52, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Martial BAGNE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489028043 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 29 33 81 24 http://www.bagne.optimhome.com (réf. 830032818844 / 482452 )

Prix : 499 000 €

Référence Annonce 830032818844

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 12/12/2020
Nbr pièce(s) 4
Nbr chambre(s) 3
Surface 80 m²
Garage Oui
Etage Oui

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