DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

Denis Amoros vous propose, un duplex (91 m2 carrez) avec une grande terrasse au dernier étage ( 5 étages) sans ascenseur, dans un immeuble niçois idéalement situé dans le vieux Nice, au calme. Son extérieur offre une vue dégagée sur les toits avec petit aperçu mer, la terrasse en bois de 31 m2 ( que vous pourrez végétaliser et aménager à votre goût ) est exposée ouest vous permettant de profiter du soleil pleinement . Au niveau supérieur un vaste séjour, une chambre, une cuisine et une salle d'eau, au niveau inférieur une chambre avec salle de bain et Wc. Ce bien atypique a été la demeure du peintre contemporain Claude Gilli, des photos le montrant sur sa terrasse avec César, confère à ce duplex une histoire et une atmosphère particulière. Prévoir travaux d'embellissement. Ses atouts : Sa situation ( vers la montée du château : côté angle Rossetti /Saint Joseph), sa terrasse au dernier étage, séjour de 38m2, bien rare. Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Denis AMOROS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493787857 Greffe de NICE) 06 70 68 33 25 http://www.amoros.optimhome.com (réf. 496796 )

Prix : 680 000 €

Référence Annonce 830039251609

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 07/06/2021
Nbr pièce(s) 4
Nbr chambre(s) 2
Surface 97 m²
Etage Oui

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