DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

A vendre au coeur des 7 Vallées. Ensemble immobilier constitué d’une maison actuellement louée et d’une grange. Le tout sur un terrain de 1400m² équipé d’un mini-golf 9 trous et d’une cabane en bois cuisine extérieure. Le bien est situé dans un petit village de 250 habitants, au coeur du triangle Montreuil-sur-mer (19km), Fruges (17km), Hesdin (19km). Proche des activités touristiques de la région : chemins de randonnées des 7 vallées, voie cyclotourisme, côte d'opale, Le Touquet... La maison se compose au rez-de-chaussée d’un salon / salle à manger de 50m² avec un insert poêlé au bois, d’une cuisine, une pièce laverie, une salle de bain, un WC et une chambre. Au 1e étage, un couloir desservant 3 chambres, une salle de douche et un WC. La maison a fait 175m² au sol et 134m² loi carrez. Le salon donne sur une terrasse clôturée de 43m². Le chauffage est entièrement électrique y compris l’eau chaude. La grange a une surface au sol de 125m² (dalle béton) avec une hauteur sous toit de 8m. La structure a été entièrement consolidées il y a quelques années. Le bâtiment est accessible par 2 portes de garage automatiques largeur 2,78m et hauteur 3m. La terrasse rejoint un chalet en bois équipé d’une cuisine d’été. Nombreuses possibilités : location à un artisan ou commerçant dans l’état, création d’une unité commerciale (tourisme, restaurant…), division en 2 ou 3 logements pour de l’habitation ou de la location saisonnière… La maison et la grange ont chacun un compteur électrique indépendant. Bien de qualité pour les amoureux d'espace vert et de tranquillité. La vente se réalisera uniquement à des personnes ayant un réel projet personnel ou d'investissement pour les lieux. A visiter absolument. Retrouver tous mes bien à la vente dans le secteur sur ma page Facebook https://www.facebook.com/duvail.optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Morgane DUVAIL, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842075939 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 07 50 50 91 79 http://www.duvail.optimhome.com (réf. 830039768275 / 480326 )

Prix : 269 025 €

Référence Annonce 830039768275

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Caractéristiques

Parue le 09/11/2020
Nbr pièce(s) Plus de 5
Surface 330 m²

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