DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

Immeuble de rapport en pierre et terrain constructible, constitué de deux bâtiments au Sud de Rennes, sur la commune de GUIPRY-MESSAC, proche des commerces, des écoles, du collège, du cinéma… Accès rapide gare ferroviaire RENES-REDON desservant le campus de Ker Lann au passage pour les étudiants, 4 voies de Nantes et Redon, à moins de 30 minutes de la rocade Rennaise Cet immeuble est divisé en huit logements de 21 à 65 m² et constitué de trois studios, trois T1 bis et de deux T2 tous loués actuellement. Une place de parking est prévue pour chaque logement. Investissement locatif bénéficiant de 3 200 € de loyer par mois. Ce bien entièrement rénové, est en très bon état, pas de travaux à prévoir. Chaque logement est équipé d’une cuisine aménagée. Vous disposerez également d’une parcelle de 2000 m² dont environ 1400 m² reste constructible situé à l’arrière des deux immeubles. Raccordement au tout à l’égout. N’hésitez pas à me contacter pour réserver votre visite ou faire le point sur votre projet immobilier au 06.77.07.26.55. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphane COUALAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 247 787 Greffe de RENNES) 06 77 07 26 55 https://www.optimhome.com/conseillers/coualan (réf. 519815 )

Prix : 641 700 €

Référence Annonce 830038052983

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Caractéristiques

Parue le 15/06/2022
Nbr pièce(s) Plus de 5
Surface 2053 m²

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