DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

Dans le village de Flassans sur Issole, maison de ville T9 de 197 m2 sur trois niveaux comprenant un local commercial, un studio et trois appartements. Répartition par niveau : au rez-de-chaussée un local commercial de 23,60 m2 et un studio de 39,45 m2 avec une cour privative de 51 m2. Au premier étage un appartement T3 de 59,40 m2 avec une terrasse de 7m2. Au deuxième et dernier étage deux appartements T2 (37 m2 et 38 m2) avec mezzanine dont celui de 38 m2 avec terrasse de 9 m2. Le local et les appartements sont tous loués pour un revenu locatif mensuel hors charges de 2 325 €. Rendement idéal pour un investisseur, l’ensemble est en bon état et bénéficie de plusieurs places de parking à proximité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Daniel MARIEMA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 917 850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 65 37 00 90 https://www.optimhome.com/conseillers/mariema (réf. 517854 )

Prix : 373 000 €

Référence Annonce 830036966481

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Caractéristiques

Parue le 21/04/2022
Nbr pièce(s) Plus de 5
Surface 197 m²

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