A vendre, Appartement, 70 m²
La Possession (97419)

« LE TROIS PIÈCES DEUX VARANGUES » -- Appartement T3 70 m² + 2 varangues 19 m² sans vis-à-vis + piscine de résidence + cuisine refaite -- La Possession Ouest -- 189 000 € . RARE À LA POSSESSION : Appartement T3 climatisé de 70 m² avec deux varangues totalisant 19 m² sans vis-à-vis, vue mer ou montagne selon orientation, piscine collective de résidence dans cadre arboré sécurisé, cuisine refaite à neuf, buanderie indépendante -- à 189 000 €. . À La Possession, ouvert sur mer et sur monts, le trois pièces deux varangues, qu'on attendait longtemps -- parce qu'à La Possession, un T3 avec deux extérieurs, piscine de résidence et 25% sous l'estimation marché, ça ne se voit presque plus. . LES 3 ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE . - PRIX 25% SOUS L'ESTIMATION MARCHÉ -- affiché 189 000 € contre fourchette estimée 215 000 € à 291 000 € (moyenne 253 000 €). Soit 2 700 €/m² dans un secteur à forte demande. Une vraie opportunité d'acquisition à court délai. - DEUX VARANGUES DE 19 M² SANS VIS-À-VIS -- configuration rare pour un T3 dans l'Ouest, deux extérieurs distincts d'orientations différentes (mer / montagne), aménageables en coin repas, coin lecture ou salon de jardin. L'intimité totale. - PISCINE DE RÉSIDENCE + CADRE SÉCURISÉ -- bassin collectif entretenu accessible à pied, dans une résidence arborée fermée par portail électrique. Le luxe d'un extérieur collectif sans les contraintes de gestion d'une piscine privative. . LE CONFORT D'UN T3 PRÊT À VIVRE . - 2 CHAMBRES CLIMATISÉES avec placards intégrés + chambre principale ouverte sur varangue - SÉJOUR LUMINEUX climatisé ouvert sur varangue + cuisine refaite à neuf équipée - 1 SALLE D'EAU ATYPIQUE avec double vasque + baignoire + douche + WC séparé - BUANDERIE INDÉPENDANTE (rare en T3 de 70 m²) + placards intégrés - 1 PLACE DE PARKING extérieur privatif + portail électrique résidence + fibre optique + climatisation split partout . POURQUOI AGIR VITE ? . Affaire en or à La Possession. Deux varangues sans vis-à-vis. Piscine de résidence. . Trois atouts décisifs. Un seul T3. Sous 200 000 € à La Possession. . Sur l'Ouest réunionnais, la combinaison T3 climatisé + 2 varangues + piscine de résidence + prix 25% sous estimation reste exceptionnelle. Ces biens partent généralement en quelques semaines sur ce profil de prix. . SCANNEZ LE QR CODE dans les photos pour la visite vidéo complète et le dossier détaillé. . ENTRONS. JE VOUS FAIS VISITER. . APPARTEMENT 70 M² EN BON ÉTAT GÉNÉRAL Appartement T3 de 70 m² habitables en étage 1 d'une résidence arborée et sécurisée à La Possession. Construction 1990 entretenue avec soin : façade, électricité, plomberie, menuiseries, sols et pièces d'eau déclarés en bon état général. Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises. . ENTRÉE FLUIDE ET ACCUEILLANTE Sas de distribution clair qui guide naturellement vers la pièce de vie. Lumière naturelle entrante, perspective dégagée jusqu'au séjour qui donne immédiatement le sentiment du volume réel de l'appartement. . SÉJOUR LUMINEUX OUVERT SUR VARANGUE Pièce de vie principale climatisée ouverte par une large baie vitrée sur la première varangue. La lumière naturelle inonde la pièce une grande partie de la journée et la connexion avec l'extérieur dilate visuellement le volume. Accepte sans difficulté coin canapé, coin repas et meuble TV. . CUISINE REFAITE À NEUF -- ÉQUIPÉE COMPLÈTE Cuisine indépendante en U ré...

Prix : 189 000 €

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