DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

iad France - Alexandre Cabanes-Sanchez (06 93 93 85 24) vous propose : EXCLUSIVITÉ - LE PORT - APPARTEMENT 3 CHAMBRES EN PLEIN CENTRE-VILLE

Les photos présentées sont des suggestion d’aménagement par home-staging est ne sont pas contractuelle, toutefois l’aspect général a été rigoureusement conservé et seul l’ameublement a été changé.

Découvrez cet appartement lumineux, situé en plein cOEur du centre-ville du Port, au 2ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur. Il se compose de 3 chambres spacieuses, d'un bureau ainsi que d'un grand salon, offrant un espace de vie confortable et agréable.

Un atout majeur de ce bien est son vaste espace extérieur couvert, idéal pour profiter de moments de détente en toute intimité.

Actuellement loué à 1050€/mois, cet appartement est en parfait état, ne nécessitant aucun travaux. Une opportunité rare et attrayante pour les investisseurs en quête d'un investissement locatif rentable et sans soucis.

Bien qu'il ne dispose pas de place de parking, sa situation centrale permet un accès facile à toutes les commodités du Port.

Ne manquez pas cette chance d'investir dans un bien d'exception en plein centre-ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Une opportunité à ne pas laisser passer!

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133.33 € par mois (soit 1599.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Cabanes-Sanchez EI (ID 39906), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-LEU sous le numéro 512797978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix : 220 000 €

Référence Annonce 1404921

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 18/10/2023
Nbr pièce(s) Plus de 5
Nbr chambre(s) 3
Version DPE DPE_v01-2011

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Le Port (97420)

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