DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

Cet ensemble immobilier d’environ 400 m² habitable proche de toutes commodités, du lycée Roland GARROS et du centre-ville du tampon se composant de :5 locaux commerciaux loués de 650€ à 850€ (pour un total de 3090€/mois). - T4 de 90 m² environ en collocation étudiante composé de 3 chambres, 3 salles de bain, d’une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie et une cour extérieure (495€/mois/chambre, eau EDF et internet inclus). - T3 en location traditionnelle (bail 3/6/9) de 40m² environ composé de 2 chambres, une salle de bain, une cuisine ouverte sur la pièce de vie (680€/mois, eau EDF inclus). - T2 en location traditionnelle (bail 3/6/9) de 40m² dont les finitions restent à terminer actuellement loué 400€/mois eau et EDF inclus. Un garage, atelier de 45m² pouvant être transformé en appartement supplémentaire, arrivées et évacuations d’eau prévues pour la cuisine et la salle de bain. Cet ensemble comprend également 20 places de parking, une petite buanderie collective, une installation de panneaux photovoltaïques permettant la production d’électricité revendue à 80% à EDF, rapportant environ 1000€/an, l’immeuble est raccordé au tout à l’égout.Un projet de création d’un niveau supplémentaire a été validé par les services de la mairie, permettant de rendre ce bien encore plus rentable. Investisseurs, n’hésitez pas…..! Honoraires charge vendeur Mandat n° 8802 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Fabrice Fabrice au 06 92 77 74 19 ou par mail à [email protected] Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re (réf. 970088124)

Prix : 1 055 000 €

Référence Annonce 970088124

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Caractéristiques

Parue le 12/03/2021
Surface 430 m²
Etage Oui

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Le Tampon (97430)

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