A vendre, Appartement, 17 m²
ville Métropole

46 500 €
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DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

MATHIAS DUBOIS Conseiller en immobilier OptimHome vous propose ce studio meublé dans une belle résidence affaires à RAMBOUILLET gérée par un gestionnaire de qualité. Investissement locatif en LMNP. Il n’est pas possible d’acquérir en résidence principale ou secondaire. La surface de cet appartement est de 17m², il se compose d'une pièce de vie, avec coin cuisine entièrement équipée et d'une salle d'eau avec WC. Le bien est vendu avec un bail commercial, le loyer annuel est de 2458€. Cette résidence est idéalement située, proche des commerces, de la N10, de la gare de Rambouillet (30mn de Paris grâce au Transilien via Montparnasse). Au calme, bien entretenue, elle offre de beaux espaces extérieurs, une laverie et une salle de fitness. La résidence propose des studios et des 2 pièces. 76 logements répartis sur 4 étages desservis par un ascenseur. Un parking privé est à disposition des résidents. Vous recherchez un investissement de qualité sans la contrainte de gestion des locataires, n’hésitez plus. Nombre de lots de la copropriété: 91, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Assurance immeuble, Syndic, chauffage/clim) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mathias DUBOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 641 486 Greffe de VERSAILLES) 06 06 77 72 27 https://www.optimhome.com/conseillers/m.dubois (réf. 523955 )

Prix : 46 500 €

Référence Annonce 830034929620

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 19/08/2022
Nbr pièce(s) Studio
Surface 17 m²
Etage Oui

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