A vendre, Appartement, 59 m²
ville Métropole

169 000 €
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DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

Sur Parempuyre à 15 minutes de BORDEAUX LAC ville avec le nouveau projet du RER Bordeaux métropolitain pour rejoindre le centre de Bordeaux. Depuis des décennies le seul placement sûr et non fictif reste l'investissement immobilier. Cet appartement est très bien placé, à Parempuyre dans le centre du village et à côté des accès rocade pour se rendre sur BORDEAUX. Il mesure 59m² c'est un type 3 avec 2 places de parking dont 1en sous-sol. Le bien est en excellent état avec double vitrage, cuisine équipée, accès handicapés, bacon au calme donnant sur jardin résidentiel. Il est loué 8280€ HC avec un taux de rentabilité brut de 4.68%. Le marché de Parempuyre a une augmentation constante de 25% en 5 ans. Le marché de Bordeaux centre est saturé et c'est dans les villes alentours qui prennent de la valeur d'années en années. C'est maintenant qu'il faut investir. Contactez moi rapidement pour sécuriser votre patrimoine. Nombre de lots de la copropriété: 45, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit % TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabien SERRA , Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 699 094 Greffe de BORDEAUX) 06 22 84 35 55 https://www.optimhome.com/conseillers/serra (réf. 526737 )

Prix : 169 000 €

Référence Annonce 830036478451

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 22/11/2022
Nbr pièce(s) 3
Nbr chambre(s) 2
Surface 59 m²
Etage Oui

SITUER LE BIEN

X

Adresse exacte non renseignée

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