DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

Quartier St-Marc & CHU, superbe Appartement au calme de 61 m² entièrement rénové en 2021, situé au 1er étage d'un immeuble de belle facture (petit copro de 3 lots, avec syndic bénévole...). Salon-Séjour lumineux de 24 m², Cuisine A/E, 2 chambres, SdB, WC séparé et rangements divers. Autres atouts : Charges très faibles (10 € / m), état "neuf", DPE B, bien écologique (A), DV, Orientation S/O, aucun travaux à prévoir, possibilité de vente en meublé et toutes commodités au pied ... Opportunité exceptionnelle dans un secteur très prisé ! Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Ensemble Charges Copro.) : 120€ soit 10€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laurent DUTOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 513 301 Greffe de ROUEN) 06 58 73 96 89 https://www.optimhome.com/conseillers/dutotl (réf. 517309 )

Prix : 199 000 €

Référence Annonce 830033397368

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 11/04/2022
Nbr pièce(s) 4
Nbr chambre(s) 2
Surface 61 m²
Etage Oui

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