A vendre, Appartement
ville Saint Denis (97400)

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DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

A l'angle des rues Jean Chatel et Labourdonnais, l'ancien siège social de la Banque de la Réunion (BR) construit en 1970 par l'architecte Abadie propose une surface incroyable en centre-ville de Saint-Denis. Visibilité, parkings sous-sol, accès livraison ou drive. tous les ingrédients pour du grand retail ou un siège social emblématique ! A l'angle des rues Jean Chatel et Labourdonnais, l'ancien siège social de la Banque de la Réunion (BR) propose une surface commerciale incroyable en centre-ville de Saint-Denis Visibilité, parkings sous-sol, accès livraison ou drive. tous les ingrédients pour du grand retail ! Immeuble d'angle bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle, façade « d'intérêt architectural du XXème siècle » SOUS-SOL complet, accès ascenseur et monte-charge, hauteur de 2M80, comprenant : - 658 m² de parkings (38 places), possibilité de 20 places supplémentaires le samedi et dimanche - 358 m² de réserves RDC de 610 m² (surface hors cloisons en cours de détermination) avec une hauteur de 4M70 Linéaire de 23 mètres rue Labourdonnais, angle de 4 mètres et linéaire de 19 mètres rue Jean Chatel Très peu d'élément porteur, sol en marbre et belle luminosité R+1 de 833 m² (surface hors cloisons en cours de détermination) avec une hauteur de 4M45 Très peu d'éléments porteurs, 35 mètres de longueur et 23 mètres de profondeur Accès par un grand escalier pouvant être agrandi ou transformé en travélator, ascenseur et monte-charge Toit terrasse de 888 m² accueillant aujourd'hui une partie des installations techniques Construction nouvelle impossible mais transformation envisageable en roof-top avec des agencements légers Accès possible, voir indépendant des surfaces inférieures, par escalier et ascenseur dédié Très belles vues sur la Cathédrale, la Montagne et l'Océan Indien A l'arrière de l'immeuble, une voie cochère entre la rue Chatel et la rue Labourdonnais, permettant un accès livraison ou le stationnement de véhicule (8 places environ) Transformation possible en retail ou bureaux. Une exclusivité Inovista ! Surface RDC : 610 m² Situation/Transports : Aéroport Aéroport Roland Garros à 15 minutes Bus Gare routière Car Jaune à 5 minutes Route Route du Littoral à 2 minutes Route Boulevard Lancastel à 2 minutes Vente en l'état ou après rénovation possible, nous consulter

Prix : 3 990 008 €

Référence Annonce 1040772-0V

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 21/07/2023
Surface 1801 m²
Mandat en exclusivité Oui

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Saint Denis (97400)

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