DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

SAINT DENIS - QUARTIER LA MONTAGNE - T3 DUPLEX AVEC DEUX PARKINGS - EXCLUSIVITÉ. Idéal investisseur Quartier de La Montagne, à quinze minutes du centre ville de Saint-Denis, un appartement T3 en duplex bien entretenu, au dernier étage d'une résidence arborée, calme et sécurisée. D'une surface habitable d'environ 58 m², il se compose d'un séjour ouvert sur une varangue de 9.3m² sans vis à vis, une cuisine, toilette séparé, une salle d'eau. A l'étage, un dressing de 2,30 m², deux chambres avec placards (dont une avec sa varangue de 8m²). Deux places de parking aérien et sous sol). Il est vendu loué actuellement (loyer 680 + 45 €) jusqu'en 2025 avec un locataire en place. Pack gestion pour ce bien : investissement clés en main nous vous accompagnons dans votre démarche de gestion locative (optimisations fiscales et financières). Situé dans une résidence de 154 lots avec une quote part de charges annuelles d'environ 1100 euros. Taxe foncière environ 1400 euros. Pour une visite ou pour plus d'informations, Mr RINGUIN 0692 780 750 ou [email protected]. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 154 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 100,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-denis-97400/201 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Prix : 152 000 €

Référence Annonce TAPP491683

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 24/01/2023
Nbr pièce(s) 3
Nbr chambre(s) 2
Garage Oui
Balcon, terrasse Oui

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Saint Denis (97400)

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