A vendre, Appartement, 39 m²
ville Sainte Clotilde, Saint Denis (97400)

90 000 €
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DESCRIPTIF DE L'ANNONCE

Vente appartement T2 (39 m2) + terrasse et vue dégagée à Sainte clotilde (97490). - A VENDRE - BEAU APPARTEMENT T2 A SAINT-DENIS Idéalement situé à Sainte Clotilde, cet appartement (R+4) de type T2 (39 m2) est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. Construit en 2011, ce bien lumineux offre une vue dégagée et dispose d'une varangue en plus (10 m2) pour profiter des beaux jours. Cet appartement se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bain et d'une varangue. De plus, il bénéficie d'une place de parking (couvert) dans la résidence qui compte un total de 6 étages avec ascenseur. Loué actuellement 509€ par mois (dont 31€ de provision pour charge), ce bien offre un rendement intéressant pour les investisseurs. Le bail court jusqu'au 01/02/2025, offrant une visibilité sur le rendement locatif pour les prochaines années. PACK GESTION NOUS CONSULTER. Proche de toutes les commodités, cet appartement est à proximité de plusieurs supermarchés, écoles et pharmacies. Vous trouverez notamment Naturalia, E. Leclerc, le Lycée professionnel Amiral Lacaze, le Collège des deux Canons et la Pharmacie Trinité à quelques pas. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un appartement T2 bien entretenu, avec locataire en place jusqu'en 2025 et offrant un bon rendement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Mr DECLERCK 06 92 03 86 55. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 141 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 780,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-pierre-97410/214 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Prix : 90 000 €

Référence Annonce TAPP527007

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Annonce redigée et publiée par un agent Mandataire

Caractéristiques

Parue le 24/04/2024
Nbr pièce(s) 2
Nbr chambre(s) 1
Ascenseur Oui
Garage Oui
Balcon, terrasse Oui

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Saint Denis (97400)

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